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Local commercial Agen

AGEN Centre- vente murs commerciaux

Investissement

Vente local commercial, surface 243m²

Local commercial - 243 m² - Agen

visuel - situation

Pour investisseur avisé, AGEN Centre, vente de murs commerciaux, en pied d'immeuble avec une situation et un visuel exceptionnel. L'immeuble et le commerce sont au cœur de la zone d’activité commerciale de la ville d’Agen au carrefour du principal boulevard marchand et d'une des principales rue commerçante. Le loyer annuel de 26.000 euros hors taxes et hors charges assure un rendement net de 12%. La proximité de la place JASMIN, et les futurs aménagements avec une forte densité de jeunes est un atout important pour le commerce. Cet aménagement va avoir un impact très positif sur la visibilité du magasin.
Possibilité d'acquérir droit au bail pour exploiter tous commerces y compris alimentaires et restauration, moyennant un complément sur le prix de vente des murs de 86.720 euros Honoraires inclus

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Immobilier Tissidre Ent'co

39, cours Victor HUGO 47000 Agen

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Agen

Général

  • Réf. : 249
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Local commercial

Localisation

  • Ville : Agen
  • Code postal : 47000
  • Département : Lot-et-Garonne (47)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 216 800 €
  • Honoraires : 8,40% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    200 000 €

  • Taxe foncière : 1 377 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 243 m²

Divers

  • Cave : oui
  • Accès Handicapé : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/0/0/0/-1/450/450/graphe/autre/white.png

Situation de ce bien immobilier à Agen

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