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À LOUER – Bureaux de 330 m² à Estillac – Emplacement stratégique et visibilité exceptionnelle !
1 925 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 330 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Découvrez cet immeuble professionnel situé dans un emplacement stratégique sur l’Agropole d’Estillac, à deux pas de la rocade et de la route de Condom. Parfaitement visible depuis le rond-point principal, ce bien offre une combinaison idéale de bureaux fonctionnels et d’espace de stockage, adaptés à diverses activités professionnelles.
Caractéristiques principales
Surface totale : 330 m²
- Bureaux : 255 m², répartis en 7 espaces de travail lumineux, un espace détente, et des toilettes privatives.
- Stockage : 70 m², pratique pour des activités nécessitant un espace logistique.
Parking privatif : Plusieurs places disponibles autour du bâtiment pour vos employés et visiteurs.
Accessibilité et visibilité :
- Emplacement stratégique au croisement de la rocade et de la route de Condom.
- Idéal pour une entreprise souhaitant une signalétique bien visible.
- À proximité immédiate des entreprises dynamiques de l’Agropole.
Avantages clés
- Usage mixte : Espace adapté à des bureaux d’entreprise, un showroom, ou une activité nécessitant un stockage accessible.
- Modularité : Possibilité d’agencer les bureaux selon vos besoins.
- Proximité immédiate des grands axes : Idéal pour des clients, partenaires ou fournisseurs.
Disponibilité : Immédiate.
Contactez nous dès maintenant !
Visite possible sur rendez-vous, n’attendez plus pour découvrir ce lieu idéal pour votre activité !
Caractéristiques principales
Surface totale : 330 m²
- Bureaux : 255 m², répartis en 7 espaces de travail lumineux, un espace détente, et des toilettes privatives.
- Stockage : 70 m², pratique pour des activités nécessitant un espace logistique.
Parking privatif : Plusieurs places disponibles autour du bâtiment pour vos employés et visiteurs.
Accessibilité et visibilité :
- Emplacement stratégique au croisement de la rocade et de la route de Condom.
- Idéal pour une entreprise souhaitant une signalétique bien visible.
- À proximité immédiate des entreprises dynamiques de l’Agropole.
Avantages clés
- Usage mixte : Espace adapté à des bureaux d’entreprise, un showroom, ou une activité nécessitant un stockage accessible.
- Modularité : Possibilité d’agencer les bureaux selon vos besoins.
- Proximité immédiate des grands axes : Idéal pour des clients, partenaires ou fournisseurs.
Disponibilité : Immédiate.
Contactez nous dès maintenant !
Visite possible sur rendez-vous, n’attendez plus pour découvrir ce lieu idéal pour votre activité !
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur20
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationEstillac 47310
- Référence403001
Détail des pièces
- Bureaux255 m²
- Stockage/entrepôt75 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 4 435 € à la charge du locataire. Provision sur charges 907,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 498 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
