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Immeuble Commercial
954 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 1 500 m²
- Terrain : 2 671 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Agglomération d'Agen en première périphérie sur axe majeur de l'agglomération avec excellent visuel, immeuble à usage commercial de 900 m² au sol avec un étage de 500 m², équipé aux dernières normes avec un aménagement et des prestations haut de gamme sur le plan de la domotique. Typé sports, il peut répondre à toutes utilisations commerciales et surtout répond de manière idéale pour centre de formation avec vestiaires, différentes salles, une capacité d'aménagement avec des syphons de sol pour l'activité alimentaire. Appartement privatif à l'étage et une surface loué à profession libérale. Le parking et le terrain permettent également de recevoir et d'adapter des formations extérieures du type CACES.
Les points forts du bien
- Situation
- Visuel
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- ClimatisationSplit gainable
- État intérieurEn excellent état
- VueRue
- Stationnement extérieur30
- ToitureBon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationBoé 47550
- Référence338
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 252.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
