Bureau à vendre, 335 m² - Boé 47550
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Local Bureaux - AGEN SUD

250 000

Bureau à vendre, 335 m² - Boé 47550
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Descriptif du bien

  • Surface : 335 m²
  • Ascenseur : Oui
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Non

Bureaux modernes et lumineux en plein cœur de Boé (47550)

Découvrez cet espace de travail contemporain et fonctionnel, idéalement situé au premier étage d'un immeuble récent construit en 2010. L'accès se fait par un ascenseur moderne, offrant un confort optimal à vos collaborateurs et visiteurs.

Au cœur d'AGEN SUD, dans immeuble en copropriété, à vendre très beau plateau à usage de bureau ou commercial de 335 m² au 1ier étage avec ascenseur, aux normes d'accessibilité, avec vestiaires et bureaux à aménager ou laisser la surface en open-space. Vendu clôt, couvert et fluides en attente. Plateau divisible. Très belle adresse, bel environnement visuel panoramique. Un très bel outil de travail.

Profitez d'une place de parking dans le parking commun et de places de stationnement extérieur pour faciliter l'accès de vos équipes et visiteurs.

Ces bureaux offrent une vue sur une rue animée, avec une exposition est-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la proximité des commodités : une crèche et un collège à 5 minutes en voiture, 14 commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied, 3 restaurants à 5 minutes à pied, et 2 parcs et jardins à 5 minutes en voiture. De plus, la connexion internet haut débit est éligible.

N'attendez plus pour vous installer dans ces bureaux modernes et fonctionnels, et donner une nouvelle dimension à votre activité professionnelle.

Plusieurs commodités sont à proximité : une crèche et un collège à 5 minutes en voiture, 14 commerces d'alimentation générale et 3 restaurants à moins de 15 minutes à pied, et 2 parcs et jardins à 5 minutes en voiture.

Les points forts du bien

  • visibilité
  • état
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Étage
    1
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    10
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Parking commun
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Boé 47550
  • Référence
    326

Détail des pièces

  • Bureau
    336.0 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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