+ de photos
À Vendre - Bâtiment Industriel Moderne avec Fort Potentiel à Damazan (47160)
1 735 670 €
Descriptif du bien
- Surface : 1 227 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Situé dans la dynamique Zone d’Activité Économique de Damazan, ce bâtiment industriel moderne, en parfait état, offre une surface totale de 1 703 m², avec une extension possible de 1 317 m². Construit e, 2019 avec des matériaux durables et un design écologique, il dispose de tous les équipements nécessaires pour répondre aux normes actuelles en matière de sécurité, d’hygiène et d’accessibilité.
Caractéristiques principales :
Agence ENT’CO Immobilier
Caractéristiques principales :
- Secteur administratif (434,76 m²) : bureaux, salle de réunion, espace open space, archives.
- Secteur marchand (1 227,93 m²) : 5 chambres froides (de 0 à 6°C), zone de préparation sous température dirigée, épicerie en température ambiante.
- Infrastructure logistique : 5 quais de réception/expédition, aire de circulation enrobée, clôturée, éclairée et sécurisée.
- Localisation stratégique entre Bordeaux et Toulouse, avec un accès direct à l’A62 et aux axes vers l’Espagne.
- Environnement propice au développement économique, au cœur d’une zone dédiée à l’agriculture et à l’agroalimentaire.
- Bâtiment polyvalent, idéal pour les activités de stockage, de logistique ou commerciales.
- Vente en TVA
Agence ENT’CO Immobilier
Caractéristiques techniques
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationAiguillon 47190
- Référence405
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 658 270 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
