À LOUER Deux surfaces aménageables dans un immeuble à Est

Le bien

Vous recherchez un espace polyvalent et sur mesure ? Découvrez ces deux surfaces indépendantes situées dans une extension d'un immeuble idéalement placé sur l'Agropole d'Estillac, au croisement de la rocade et de la route de Condom.<br>Caractéristiques principales<br>Deux surfaces disponibles :<br>Rez-de-chaussée : 214 m2<br>1er étage : 204 m2<br>Double accès permettant de louer les lots indépendamment ou ensemble selon vos besoins.<br>Livraison en état brut : clos et couverts, avec fluides en attente.<br>Aménagement libre par le locataire : possibilité de créer des espaces de stockage, des locaux commerciaux, des bureaux ou une combinaison mixte adaptée à votre activité.<br>Avantages clés<br>Flexibilité maximale : Personnalisez chaque surface pour répondre précisément à vos besoins.<br>Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate du rond-point d'Estillac, assurant une accessibilité idéale pour vos collaborateurs et clients.<br>Adapté à divers usages : Idéal pour entreprises, artisans, commerces ou start-ups cherchant un lieu fonctionnel et bien situé.<br>Localisation : Estillac, Agropole Rond-point rocade/route de Condom<br>Disponibilité : Immédiate.<br>Visite possible sur rendez-vous pour échanger sur votre projet d'aménagement.<br><br>Honoraires de 2 809 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 149,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 660 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>