Base logistique avec conditionnement froid

Le bien

A louer sur Agglomération AGEN - Base logistique<br>Disponible à la location dans base logistique de 4.486 m2 sur terrain clôturé de 22.372 m2 :<br>Une zone 1 : réception en température dirigée de 651 m2 louée jusqu'au 30 juin 2026<br>Une zone 2 : stockage sec équipée de deux chambres froides de 1.737 m2, libre<br>Une zone 3 : conditionnement froid avec 4 postes à quai de 1.055 m2 libre<br>Une zone 4 : stockage froid avec 3 chambres AC avec aire de circulation de 485 m2 libre<br>L'équipement froid est neuf et opérationnel.<br>La location peut être réalisée indépendamment par zone,<br>Le loyer mensuel HT, Hors Froid et Hors charges est de 36 euros le m2/an.<br>Charges mensuelles hors froid 2euros hors taxe du m2<br>Honoraires : 16%TTC du loyer annuel à la charge du Preneur<br><br>Honoraires de 22 626 € à la charge du locataire. 7 856 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 11 784 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>