// 445-TISSIDRE — ENTREPÔT · MAJ 2026.08

Base logistique avec conditionnement froid

A louer sur Agglomération AGEN - Base logistique Disponible à la location dans base logistique de 4.486 m2 sur terrain clôturé de 22.372 m2 : Une zone 1 : réception en température dirigée de 651 m2 louée jusqu'au 30 juin 2026 Une zone 2 : stockage sec équipée de deux chambres froides de 1.737 m2, libre Une zone 3 : conditionnement froid avec 4 postes à quai de 1.055 m2 libre Une zone 4 : stockage froid avec 3 chambres AC avec aire de circulation de 485 m2 libre L'équipement froid est neuf et opérationnel. La location peut être réalisée indépendamment par zone, Le loyer mensuel HT, Hors Froid et Hors charges est de 36 euros le m2/an. Charges mensuelles hors froid 2euros hors taxe du m2 Honoraires : 16%TTC du loyer annuel à la charge du Preneur Honoraires de 22 626 € à la charge du locataire. 7 856 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 11 784 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.