IMPLANTEZ-VOUS DANS UNE ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE MARMANDE

Le bien

Une opportunité unique dans une zone en pleine expansion !<br>Située au carrefour stratégique de la rocade et de la RD 933, cette nouvelle zone commerciale porte déjà de grandes enseignes nationales. Profitez d'un emplacement privilégié pour développer votre activité !<br>Caractéristiques de l'offre :<br>Lots disponibles :<br>Lot 03 : Surface de 520 m2 , livré brut de tout 1.<br>Conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public).<br>Stationnement : 296 places dédiées aux commerces, assurant un excellent accueil pour vos clients.<br>Et, espace de stationnement privatif/<br>Vente en B.E.F.A<br>Conditions financières attractives :<br>RDC : 1 850 € HT/m2<br>Frais d'agence : à partir de 4% HT à la charge de l'acquéreur.<br>Atouts de la zone :<br>Visibilité exceptionnelle : emplacement situé sur un axe très fréquent.<br>Normes environnementales et d'accessibilité : une conception moderne et durable.<br>Dynamisme commercial : déjà plébiscitée par plusieurs grandes enseignes nationales.<br>Idéal pour commerce concession moto ou vélo<br>Pourquoi choisir cette zone ?<br>Rejoignez une zone commerciale moderne, en plein essor, et bénéficiez d'un environnement idéal pour booster votre activité.<br>Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !<br> Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations, découvrez les plans détaillés, ou organisez une visite.<br><br>Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>