Bureau à louer, 101 m² - Brax 47310
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BUREAUX - TECHNOPOLE AGEN

1 263 € /mois HC

Bureau à louer, 101 m² - Brax 47310
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Descriptif du bien

  • Surface : 101 m²
  • Ascenseur : Oui
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Non

Brax - Bureaux Neufs de Standing avec Vue Jardin

Découvrez ces bureaux neufs de standing, situés  sur le Technopole Agen Garonne, dans un ensemble immobilier neuf, au premier étage, superbes bureaux neufs d'une surface de 101,04 m² avec terrasses et parking privatif. Bureaux équipés et prêts à louer. Aux dernières normes d'accessibilité avec un visuel panoramique sur la campagne environnante. Proche du nouvel échangeur et au cœur du développement économique de l'agglomération d'Agen.le charmant village de Brax, offrant un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Construits en 2023, ces locaux sont en parfait état et répondent aux normes ERP et PMR. Ils sont équipés d'un ascenseur, d'un double vitrage et d'un chauffage collectif pour un confort optimal.

Avec une surface généreuse et une belle exposition Sud-Ouest, ces bureaux vous offrent une vue apaisante sur un jardin et une terrasse. Le stationnement est facilité par un parking commun et 10 places extérieures.

À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et une alimentation générale, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus se situe à seulement 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de travailler dans un environnement agréable et fonctionnel. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Situation
  • Neuf
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Collectif
  • Étage
    1
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    10
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Parking
    Parking commun
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Brax 47310
  • Référence
    306

Informations complémentaires

Honoraires de 3 260 € à la charge du locataire. Provision sur charges 248,39 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 789 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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