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Bureau à louer, 246 m² - Agen 47000
1 680 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 246 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
Bureaux d'exception à louer sans attendre
Immobilier Tissidre Ent'co vous présente ce joyau professionnel prêt à accueillir votre activité avec élégance et efficacitéUn écrin professionnel baigné de lumière naturelle
L'état intérieur irréprochable de ces locaux reflète un souci méticuleux du détail, tandis que les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Plus besoin de climatisation énergivore : ces bureaux conservent une température agréable toute l'année, vous permettant de vous concentrer pleinement sur votre activité.
Un cadre de travail stimulant et inspirant
Louer ces bureaux, c'est faire le choix d'un cadre de travail qui inspire, où chaque jour se transforme en opportunité. Leur emplacement stratégique et leur état impeccable en font un bien rare, prêt à générer des retours sur investissement immédiats.
Votre projet professionnel mérite ce cadre
Chez Immobilier Tissidre Ent'co, nous savons que le choix d'un local professionnel est une décision majeure. C'est pourquoi nous mettons tout en œuvre pour vous proposer des biens qui allient esthétique, fonctionnalité et emplacement. Ces bureaux incarnent cette philosophie à la perfection.Proximité et commodités : un quartier à votre service
À quelques pas de votre nouveau lieu de travail, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour faciliter votre quotidien professionnel. Le quartier regorge de commerces de proximité, de restaurants variés pour vos déjeuners d'affaires, et de transports en commun pour des déplacements fluides. Plusieurs parkings publics sont également accessibles en moins de 5 minutes à pied, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Pour les courses du quotidien, un supermarché se trouve à moins de 10 minutes, tandis que les services administratifs et les établissements bancaires sont regroupés dans un rayon de 15 minutes. Ce quartier dynamique et bien desservi est l'écrin parfait pour votre activité, alliant accessibilité et qualité de vie.Prêt à franchir le pas vers une nouvelle ère professionnelle ?Contactez dès maintenant l'équipe d'Immobilier Tissidre Ent'copour organiser une visite et concrétiser votre projet.
Immobilier Tissidre Ent'co - Votre partenaire immobilier de confiance depuis 1990
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- État intérieurEn excellent état
- VueRue
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationAgen 47000
- Référence462
Détail des pièces
- Entrée7,65 m²
- Bureau25,78 m²
- Bureau20,76 m²
- Bureau13,84 m²
- Cuisine3,94 m²
- Dégagement5,70 m²
- Toilettes2,07 m²
- Dégagement6,57 m²
- Bureau23,53 m²
- Bureau23,37 m²
- Bureau15,24 m²
- Dégagement3,11 m²
- Tisanerie6,73 m²
- Dégagement1,86 m²
- Toilettes3,52 m²
- Archives4,41 m²
- Dégagement11,36 m²
- Bureau23,64 m²
- Bureau21,92 m²
- Bureau10,48 m²
- Cuisine8,72 m²
- Salle de Bains7,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 871 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 360 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
