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Superbes Bureaux -AGEN SUD
4 900 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 423 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
AGEN-SUD, superbes bureaux de 423 m² répartis entre rez-de-chaussée et premier étage. Idéalement situés ils bénéficient d'une architecture très moderne mais fonctionnelle, avec une belle luminosité. Un espace de travail convivial proche du Conseil Départemental, avec un environnement commercial et tertiaire important. Les bureaux disposent d'un espace parking privatif. Libre au 01 juillet 2025, loyer mensuel 4.900 euros HT/HC, Taxe Foncière charge locataire, honoraires 16% HT du loyer annuel à la charge du Preneur
Les points forts du bien
- Situation
- Visuel
- Qualité
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- État intérieurEn excellent état
- VueRue
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur10
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationAgen 47000
- Référence411
Détail des pièces
- Accueil et attente36,40 m²
- Garage/Atelier40,71 m²
- Bureau10,23 m²
- Kitchenette4,32 m²
- Repro et Serveurs5,34 m²
- Salle de Réunion36,61 m²
- Sanitaires25,80 m²
- Secrétariat86,58 m²
- Bureau25,53 m²
- Bureau22,85 m²
- Local informatique27,73 m²
- Open Space67,38 m²
- Palier34,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 11 290 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 900 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
