Local commercial à louer, 115 m² - Le Passage 47520
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LE PASSAGE - Local Commercial

671 € /mois HT HC

Local commercial à louer, 115 m² - Le Passage 47520
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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Non
  • Extraction : Non

Découvrez ce Local Commercial Neuf à Le Passage, Un Joyau en Plein Essor

Imaginez votre entreprise prospérer dans ce local commercial flambant neuf, niché au cœur de Le Passage. D'une superficie généreuse, il vous offre une luminosité naturelle grâce à sa belle exposition Nord-Est. Conforme aux normes PMR, il vous assure une accessibilité optimale pour tous. L'espace de stationnement extérieur, d'une capacité de 10 places, facilite l'accès à votre commerce.

L'état impeccable des parties communes rehausse l'image professionnelle de votre entreprise. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques. Depuis la rue, profitez d'une vue animée qui dynamise votre activité.

Ce local commercial est un véritable écrin pour votre entreprise. Il se situe à proximité immédiate de commodités essentielles : une crèche, une alimentation générale et des restaurants se trouvent à seulement 5 minutes à pied. De plus, 6 arrêts de bus sont accessibles en quelques pas, facilitant les déplacements de vos employés et clients.

Dans un rayon de 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs collèges, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que 7 parcs et jardins pour des pauses détente. Enfin, 3 médecins généralistes sont à moins de 10 minutes à pied, assurant un environnement serein et sécurisant.

N'attendez plus pour donner vie à votre projet professionnel dans ce local commercial d'exception.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • État intérieur
    Neuf
  • Stationnement extérieur
    10
  • Parking
    Parking commun
  • Sanitaires
    Non
  • Localisation
    Le Passage 47520
  • Référence
    304

Informations complémentaires

Honoraires de 1 896 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 767 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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