Bureaux en vente
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À VENDRE - NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER COMMERCIAL ET TERTIAIRE À BOÉ (47550)
Un projet moderne au cœur de la ZAC Agen Sud Découvrez ce bâtiment neuf mêlant commerces, services et bureaux, idéalement situé dans une zone dynamique à proximité de grands axes routiers et d'infrastructures locales de renom (Castorama, Leroy Merlin, Intermarché, etc. ). Ce projet allie design contemporain et fonctionnalités adaptées aux besoins des professionnels. Caractéristiques principales : Surface totale : 2 677,7 m² de surface de plancher, répartie sur 3 niveaux. Stationnement : 90 places (dont 2 PMR), local vélos et emplacements avec ombrière photovoltaïque. Rez-de-chaussée : Espaces dédiés aux commerces et services avec finitions modernes (sols prêts à poser, réserves disponibles). 1er et 2ème étages : Plateaux de bureaux avec éclairage LED, faux plafonds acoustiques, et accès à une toiture-terrasse partiellement végétalisée. Construction de qualité : Isolation performante, bardage métallique Rockpanel, panneaux photovoltaïques, et matériaux sélectionnés pour un confort optimal. Conditions financières attractives : RDC : 2 500 € HT/m²R+1 et R+2 : 2 400 € HT/m²Frais d'agence : à partir de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Pourquoi choisir ce projet ? Bénéficiez d’un emplacement stratégique dans une zone en pleine expansion, avec un environnement propice au développement de vos activités. 📞 Contactez nous dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un projet d'envergure !
Local Bureaux - AGEN SUD
Bureaux modernes et lumineux en plein cœur de Boé (47550)Découvrez cet espace de travail contemporain et fonctionnel, idéalement situé au premier étage d'un immeuble récent construit en 2010. L'accès se fait par un ascenseur moderne, offrant un confort optimal à vos collaborateurs et visiteurs. Au cœur d'AGEN SUD, dans immeuble en copropriété, à vendre très beau plateau à usage de bureau ou commercial de 335 m² au 1ier étage avec ascenseur, aux normes d'accessibilité, avec vestiaires et bureaux à aménager ou laisser la surface en open-space. Vendu clôt, couvert et fluides en attente. Plateau divisible. Très belle adresse, bel environnement visuel panoramique. Un très bel outil de travail. Profitez d'une place de parking dans le parking commun et de places de stationnement extérieur pour faciliter l'accès de vos équipes et visiteurs. Ces bureaux offrent une vue sur une rue animée, avec une exposition est-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la proximité des commodités : une crèche et un collège à 5 minutes en voiture, 14 commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied, 3 restaurants à 5 minutes à pied, et 2 parcs et jardins à 5 minutes en voiture. De plus, la connexion internet haut débit est éligible. N'attendez plus pour vous installer dans ces bureaux modernes et fonctionnels, et donner une nouvelle dimension à votre activité professionnelle. Plusieurs commodités sont à proximité : une crèche et un collège à 5 minutes en voiture, 14 commerces d'alimentation générale et 3 restaurants à moins de 15 minutes à pied, et 2 parcs et jardins à 5 minutes en voiture.
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AGEN-SUD - Immeuble bureaux avec entrepôt
A vendre sur AGEN-SUD, immeuble commercial à usage de bureaux et de dépôt avec excellent visuel dans m'environnement commercial d'AGEN SUD. Une surface de bureaux et salle de réunion sur R+1 d'une surface de 436 m² avec dépôt attenant de 209 m² avec accès poids lourds. Terrain de 1864 m², 14 places de parking. Un très bel ensemble avec une architecture moderne et fonctionnelle. Libre au 31 décembre 2024