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Entrepôt à vendre, 1536 m² - Castelculier 47240
1 890 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 1 536 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Entrepôt Moderne et Polyvalent - RDC de 1536 m²
Immobilier Tissidre Ent'co - Votre partenaire pour des espaces professionnels d'exception
✨ Un espace conçu pour l'excellence opérationnelle
Imaginez un entrepôt où chaque mètre carré est optimisé pour la performance et le bien-être au travail. Ce joyau immobilier professionnel, construit en 2016, allie modernité, fonctionnalité et un état intérieur impeccable pour vous offrir une expérience inégalée.
🏗️ Une architecture pensée pour l'efficacité
Avec ses 1536 m² au rez-de-chaussée, cet entrepôt est une véritable cathédrale industrielle conçue pour les défis les plus ambitieux. Son double vitrage en PVC et sa toiture double peau garantissent une isolation thermique et phonique optimale, créant un environnement de travail serein et productif. Les 8 niveleurs intégrés facilitent les opérations logistiques, tandis que les 250 m² de bureaux et les 761 m² d'atelier offrent des espaces parfaitement adaptés à vos besoins opérationnels.
🌟 Un cadre de vie professionnel exceptionnel
L'entrepôt est entièrement libre, prêt à accueillir vos projets dès maintenant. Son état intérieur et des parties communes impeccable reflète un souci du détail rare dans les espaces professionnels. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal, tandis que les ouvertures en PVC et les portes en double vitrage apportent luminosité et sécurité.
🚀 Conforme aux normes les plus exigeantes
Ce bien est entièrement conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un accès universel et une sécurité optimale pour tous. Que vous soyez une entreprise industrielle, logistique ou commerciale, cet espace est conçu pour répondre à vos exigences les plus strictes.
🌳 Un environnement extérieur à votre mesure
Avec ses 13 099 m² de surface extérieure, cet entrepôt offre un potentiel exceptionnel pour le stationnement, les espaces de stockage ou même l'aménagement de zones vertes. Le parking privé déjà en place peut accueillir plusieurs véhicules, et l'espace extérieur peut être aménagé selon vos besoins spécifiques.
📍 Un emplacement stratégique et pratique
Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, cet entrepôt bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux et aux commodités essentielles. À moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces, des restaurants et des services administratifs pour répondre à tous vos besoins quotidiens. À moins de 10 minutes, plusieurs zones industrielles et commerciales complètent cet écosystème professionnel, offrant des opportunités de collaboration et de développement.
💡 Pourquoi choisir cet entrepôt ?
- Un espace clé en main : Prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir.
- Une flexibilité inégalée : Adaptable à une multitude d'usages professionnels.
- Un investissement durable : Conforme aux normes environnementales et sécuritaires.
- Un cadre de travail inspirant : Lumineux, spacieux et fonctionnel.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui l'agence Immobilier Tissidre Ent'co pour visiter ce chef-d'œuvre industriel et donner une nouvelle dimension à votre activité.
Téléphone : 06 07 86 35 04 | Email : [email protected]
Immobilier Tissidre Ent'co - Votre partenaire immobilier depuis 1995
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- Toituredouble peau
- ParkingParking privé
- LocalisationCastelculier 47240
- Référence467
Détail des pièces
- Atelier761,10 m²
- Magasin346,10 m²
- Hall Expo178,90 m²
- Vestiaire12,30 m²
- Outillage13,60 m²
- Bureau25 m²
- Bureau24,80 m²
- Salle de Réunion32,20 m²
- Archives15,50 m²
- Bureau9,20 m²
- Bureau9,20 m²
- Bureau9,20 m²
- Bureau18 m²
- Bureau18,80 m²
- Bureau16,80 m²
- Dégagement11,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
