VENTE MURS COMMERCIAUX
216 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
En première périphérie de l'agglomération d'AGEN, sur la commune de PONT DU CASSE, vente des murs commerciaux occupé par un commerce de boulangerie. Surface 120m² au centre du village, dans le centre commercial avec excellent visuel et locataire sérieux. Bail commercial en cours de renouvellement à effet du 01/01/2024, loyer annuel 17.737,20 euros HT/HC, Taxe Foncière remboursée par le locataire. Rentabilité 8,20%, locataire sérieux. Pour investisseur avisé
Les points forts du bien
- Situation
- revenu
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur10
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationPont-du-Casse 47480
- Référence343
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
