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IMPLANTEZ-VOUS DANS UNE ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE – MARMANDE SUD
4 101 760 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 2 242 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Une opportunité unique dans une zone en pleine expansion !
Située au carrefour stratégique de la rocade et de la RD 933, cette nouvelle zone commerciale porte déjà de grandes enseignes nationales. Profitez d'un emplacement privilégié pour développer votre activité !
Caractéristiques de l'offre :
Rejoignez une zone commerciale moderne, en plein essor, et bénéficiez d'un environnement idéal pour booster votre activité.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations, découvrez les plans détaillés, ou organisez une visite.
Située au carrefour stratégique de la rocade et de la RD 933, cette nouvelle zone commerciale porte déjà de grandes enseignes nationales. Profitez d'un emplacement privilégié pour développer votre activité !
Caractéristiques de l'offre :
- Lots disponibles :
- Lot 03 : Surface de 1 406 m² , livré brut de tout aménagement .
- Conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public).
- Stationnement : 296 places dédiées aux commerces, assurant un excellent accueil pour vos clients.
- Vente en B.E.F.A
- RDC : 1 850 € HT/m²
- Frais d'agence : à partir de 4% HT à la charge de l'acquéreur.
- Visibilité exceptionnelle : emplacement situé sur un axe très fréquent.
- Normes environnementales et d'accessibilité : une conception moderne et durable.
- Dynamisme commercial : déjà plébiscitée par plusieurs grandes enseignes nationales.
Rejoignez une zone commerciale moderne, en plein essor, et bénéficiez d'un environnement idéal pour booster votre activité.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations, découvrez les plans détaillés, ou organisez une visite.
Les points forts du bien
- Situation
- Projet
- visibilité
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- ÉtageRDC
- Construction2025
- Stationnement extérieur20
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- LocalisationMarmande 47200
- Référence38804
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 944 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
