+ de photos
AGEN-SUD - Local Commercial Exceptionnel à Vendre
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
AGEN-SUD - Local Commercial Exceptionnel à Vendre - 85 m² - Libre Immédiatement
Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux de 85 m², idéalement situé pour développer votre activité. Construit en 2010, ce bien récent est en excellent état et prêt à accueillir votre entreprise dès maintenant.Avec ses 4 pièces fonctionnelles et une vitrine de 6 mètres de linéaire, ce local offre une visibilité optimale pour attirer votre clientèle. Le rez-de-chaussée de 85 m² est parfait pour un commerce de détail, un restaurant, ou tout autre type d'activité commerciale.
Profitez d'un parking privé pour vos clients et employés, et d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité.
Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est accessible à tous et répond aux exigences les plus strictes en matière de sécurité et d'accessibilité. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement professionnel et agréable.
Imaginez votre entreprise prospérer dans ce local commercial moderne et bien équipé. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce local commercial exceptionnel.
Les points forts du bien
- Situation
- Environnement
- Visuel
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationBoé 47550
- Référence454
Détail des pièces
- Bureau accueil24 m²
- Bureau25 m²
- Bureau25 m²
- Toilettes2 m²
- Kitchenette10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
